Immeuble - 372 m² à Clisson

Iad France - Babette BOITEAU vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Clisson - Bâtiment de Caractère à Rénover Rare sur le marché, un bâtiment d'exception à rénover au coeur de Clisson, chargé d'histoire et offrant un fort potentiel de réhabilitation. Cette propriété peut atteindre une surface totale de 372 m² répartis sur 3 niveaux, avec la validation de l'urbanisme. Sur une parcelle de 379 m². Obligation de commerces au RDC. Vous pouvez créer de l'habitable sur le 1er et second niveau. Voir projet en 3D sur photos. Imaginez le potentiel de transformation de cet espace ! Vous avez la possibilité de créer à votre image un lieu de vie unique, un ensemble de logements atypiques et des espaces commerciaux uniques. La bâtisse dispose de nombreux atouts : sa surface généreuse, son emplacement stratégique au cOEur de Clisson, son charme indéniable empreint d'histoire et sa configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les travaux à prévoir sont conséquents, mais le jeu en vaut la chandelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation passionnés par les beaux projets. Une occasion rare de redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire et de lui offrir une seconde jeunesse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.