Maison - 169 m² - 8 pièces à Clisson

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551 200 €

169 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Cette maison de ville, datant de la fin du 19ème et du début du 20ème siècle, offre un charme indéniable grâce à ses matériaux authentiques comme la pierre, le bois et le métal. Située au coeur de Clisson, à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal tout en restant au calme. La maison a été entièrement rénovée et modernisée au fil des années, alliant des éléments traditionnels à une touche contemporaine. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert une chambre ou un bureau, avec une verrière apportant une belle luminosité. Des détails soignés, comme la poignée originale de la porte coulissante, ajoutent une note distinctive à cet espace. Une salle d'eau et un toilette. Un salon lumineux, mélangeant bois, pierre et métal, mène à une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse en bois de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sur un jardin à l'abri des regards. L'étage propose un espace mezzanine pouvant servir de bureau, desservant une salle de bain, une chambre parentale avec dressing, et un couloir menant à trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace parfaitement adapté aux enfants. La cour de la maison permet de stationner deux voitures, avec une borne de recharge pour véhicule électrique, accessible via un portail automatisé. Le jardin comprend également une dépendance pratique pour le stockage. Les rénovations récentes, incluant un ravalement et une toiture refaite en 2013, font de cette maison un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle famille. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.
Points positifs : situation du bien avec la majorité des pièces situées au calme.Nombre de chambresVolume des pièces de vieBelle rénovation, avec de la pierre, du bois et du métal avec notamment les verrières et le salon.Proximité de la gare à pieds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
169 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 169 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, ou un bureau
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, grande chambre avec dressing
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
3 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, toilettes avec douche et lavabo
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, bois, pierres et métal sur parquet
Pièce à vivre de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, cuisine équipée poele à bois et séjour donnant sur la terrasse orientée sud/ouest
Mezzanine de 16 m²

Informations complémentaires
1er étage, mezzanine bureau spacieuse

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, cuve à fioul et rangement
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2