Maison - 90 m² - 3 pièces à Clion

Maison de bourg avec 2 chambres, bureau, dépendances et cour

Clion-sur-Indre (36700)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne pleine de caractère, offrant une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située au cœur du bourg de Clion-sur-Indre, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, commerces de proximité…), facilitant le quotidien sans contrainte de déplacement.

Cette maison d'environ 90 m² habitables séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien authentique, complété par de nombreux espaces annexes.

Agencement intérieur

Au rez-de-chaussée, la maison se compose :

d'un salon indépendant,

d'une cuisine avec espace repas,

d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert :

deux chambres,

un petit bureau, situé en enfilade avec l'une des chambres.

La chambre principale dispose d'un accès direct à un espace attenant, accessible par une porte, offrant un beau potentiel d'aménagement (dressing, espace d'eau, rangement), un volume souvent apprécié lors des visites.

Dépendances et annexes

Le bien se distingue par un ensemble de dépendances particulièrement complet, comprenant :

une grande grange,

une seconde grange attenante,

un grand garage,

une chaufferie,

plusieurs pièces de rangement.

La maison dispose également de deux caves, dont une grande cave aux volumes atypiques, à la structure ondulée, ainsi que de deux puits :

un puits dans le jardin, équipé d'une pompe à main,

un second puits en cave, non équipé.

Extérieur

L'ensemble est complété par une cour, apportant un espace extérieur fonctionnel et facile d'entretien.

La maison est habitable en l'état, tout en laissant la possibilité d'envisager des travaux de mise au goût du jour ou des aménagements complémentaires, selon les envies et les projets.

Un bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris