Appartement - 51 m² - 2 pièces à Clichy

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CLICHY (92110) au 1 rue du Stepney. Un appartement T2 de 51,10 m² au 1er étage. Réf. 0140C45-L016. Lot n°116.

A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 (Mairie de Clichy) et en face du nouveau pôle culturel (cinéma, médiathèque et parvis végétalisé). Venez découvrir cet appartement dans un immeuble datant de 1998 avec ascenseur et bien entretenu.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant la cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour exposé Sud/Est et un dégagement avec placard permettant l'accès à une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence calme proche du métro,
- Appartement avec placards intégrés,
- Aucun frais d'agence.
 
DPE : C (120 kWh/m2.an) - GES : C (24 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 670 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 96 lots (dont 48 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 167 €/an. Taxe Foncière : 890 €.

Prix de vente : 275 429 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 12 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2026.