Appartement - 34 m² - 2 pièces à Clichy

Ludael Immobilier vous propose à Clichy - secteur Beaujon - Rue Léon Blum. Au calme, sur cour, au deuxième étage d'un immeuble des années 1930, appartement de 33 m² environ, bien distribué et entièrement équipé en double vitrage.

Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, WC séparés, une cuisine, un séjour et une chambre avec placard intégré. Le séjour et la chambre donnent sur cour, ce qui offre un environnement calme au quotidien. Les rangements dans la chambre apportent un vrai confort de vie.

Le quartier est résidentiel tout en restant proche des commerces de proximité, des cafés et des services du centre-ville de Clichy. Boulangerie, supermarché et autres commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui rend le quotidien simple et pratique.

Côté transports, l'emplacement est bien desservi : la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13) se trouve à environ 7 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, ce qui renforce les liaisons avec Paris et les communes voisines.

Cet appartement conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou pour un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, calme et bien placé, aux portes de Paris.

L'appartement sera disponible à partir du 17 décembre.
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires de 503 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé - Ludovic NAVARRE
Carte T CPI75012017000018290
RCP Generali