Local commercial - 62 m² à Clichy

À Vendre - Fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) - Quartier Bac d'Asnières / Valiton Rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation. Ces fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur / catering, se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible. - Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité; - Extraction 400 et Licence III (bières et vins sans obligation de restauration) - Grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle - Salle : 25 à 30 couverts - Terrasse possible : entre 16 et 20 couverts Loyer / 1783€ ht par mois Charges / 169€ ht par mois. Emplacement stratégique - Quartier Bac d'Asnières / Valiton / Fournier Quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d'achat / Quartier de bureaux avec l'installation d'un grand complexe de 13 000 m² juste en face. - Environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein - Accessibilité excellente, proximité mairie et transports. Développement à fort potentiel à court terme. Excellent rapport qualité / prix. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.