Appartement - 20 m² - 1 pièce à Clichy

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif avec loyers assurés par bail commercial au sein d'une résidence gérée, un appartement T1 de 20,78 m² habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée avec kitchenette, salle de séjour, une salle de bains avec WC. La résidence offre un emplacement idéal pour visiter la capitale. Au pied du métro 13, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants et commerces, et se situe aux portes de Paris. Loyers assurés par bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2027. Pas de souci de gestion et fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Loyer annuel net 10 068 euros Charges de copropriété annuelles 73 euros Taxe foncière 324 euros NB: Les photos représentent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement proposé. Efficience, spécialiste de l'investissement immobilier depuis plus de 20 ans, contactez nous pour une étude personnalisée. Efficience 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 73 euros.