Appartement - 58 m² - 4 pièces à Clichy-sous-Bois

Situé à Clichy-sous-Bois, au 3ᵉ et dernier étage, au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardien et vidéosurveillance, cet appartement 4 pièces séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour très ensoleillé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparé, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.

Sa situation en dernier étage garantit calme et clarté tout au long de la journée.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités ainsi que des établissements scolaires.

Le secteur est également très bien desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Atout majeur : l'arrivée prochaine du métro Ligne 16, accessible en 5 minutes à pied, ainsi que l'extension du tramway T5, renforçant le confort de vie et le potentiel de valorisation du bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 319823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN LEMANDI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94130225900010.

Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 218
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr