Fonds de commerce - 50 m² à Clichy-sous-Bois

À CÉDER – RESTAURATION RAPIDE / VENTE À EMPORTER – Clichy-sous-Bois
Surface totale : 50 m²
Loyer : 877,47 € HT / mois
Au cœur d'un quartier en pleine transformation, ce local commercial offre un emplacement adapté à une activité de restauration rapide, traiteur, coffee shop, salon de thé ou vente à emporter.
Organisation des espaces
Le local est organisé sur deux niveaux :
rez-de-chaussée : espace vente / comptoir / accueil clientèle,
niveau inférieur : espace cuisine et préparation, distinct de la zone de vente.
Cette configuration est particulièrement adaptée aux concepts de vente à emporter, livraison ou aux activités nécessitant une séparation claire entre production et accueil.
Les points forts
Futur métro ligne 16 – Grand Paris Express à quelques minutes à pied
Fort potentiel de valorisation du secteur
Loyer très compétitif au regard de la surface
Environnement dynamique : écoles, lycées, commerces, administrations et habitations à proximité
Quartier vivant, clientèle locale régulière
Idéal livraison (Uber Eats / Deliveroo / Just Eat)
Local libre immédiatement, sans reprise de salarié
Travaux d'extraction en cours de finalisation
Espace de stockage fonctionnel + cave incluse
Bail commercial 3/6/9 – échéance fin 2030
Pour quel profil ?
Une affaire prête à exploiter, idéale :
pour une première installation,
ou pour développer un concept existant dans un secteur en développement.
Prix : 57 000 € FAI – Négociable
Infos & visites : Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris