Fonds de commerce - 50 m² à Clichy-sous-Bois

À CÉDER – RESTAURATION À EMPORTER / LIVRAISON – OPPORTUNITÉ AVANT MÉTRO – CLICHY-SOUS-BOIS
Local de 50 m² avec loyer très faible (877 € HT/mois), situé dans un quartier résidentiel dense en pleine transformation, à quelques minutes du futur métro Grand Paris Express – ligne 16.
Aujourd'hui visibilité réduite par les travaux Demain flux piéton majeur à l'ouverture de la ligne de métro
C'est un emplacement de pari stratégique, pas un emplacement premium immédiat.
Le local Organisation idéale pour vente à emporter / livraison / traiteur :
RDC : comptoir / accueil clientèle
Souplex : cuisine et préparation séparées
Cave + stockage
Bail 3/6/9 jusqu'en 2030
Local libre immédiatement, sans salarié à reprendre
Pourquoi c'est une vraie opportunité Loyer rare pour la surface Quartier habité + écoles + clientèle locale
Prix d'achat accessible
Fort potentiel de valorisation à l'arrivée du métro Projet parfait pour entrepreneur, dark kitchen, concept livraison, première installation.
Prix : 50 000 € FAI – négociable Infos & visites : Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478.
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