Maison - 120 m² - 5 pièces à Clermont-l'Hérault

Maison de plain-pied 120 m² avec piscine - Terrain 6500 m² - Clermont-l'Hérault Sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, dans un environnement naturel exceptionnel au cœur de la garrigue, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 6500 m² (non constructible, avec possibilité d'adapter la surface). Vous profitez d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville et de l'accès A75. Intérieur : Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. 4 chambres (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Salle de bains supplémentaire avec WC. Grand cellier de 17 m². Prestations : Panneaux solaires (2023) - 6 kW en autoconsommation Forage (alimentation en eau) Assainissement autonome avec filtre compact (2023) Isolation thermique par l'extérieur Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires Climatisation + poêle à bois Alarme et vidéosurveillance Extérieurs : Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis. Piscine 9,5 x 4,5 m en pierres naturelles et travertin, filtre à sable. Plusieurs terrasses et abri de jardin. Les + : Vue dégagée, environnement recherché, autonomie énergétique partielle, proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.