• Maison - 198 m² - 7 pièces
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697 000 €
198 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

À 3min du centre-ville de Clermont l'Hrlt : découvrez cette magnifique villa 190m² hab. - 7 pièces - nichée dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis.
Elle se compose d'un espace vie de 70 m², de 4 chambres spacieuses, d'un espace bureau, d'un garage et de dépendances de 130 m², et offre des prestations de qualité : climatisation réversible, baies vitrées en aluminium, double vitrage?
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 2 100 m², d'une superbe piscine carrelée en forme libre, ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Un atout rare : un permis de construire est accordé pour une seconde habitation d'environ 80m², également sans vis-à-vis avec la maison principale ? idéal pour un projet locatif, accueillir la famille ou division parcellaire.
La propriété bénéficie d'une situation dominante offrant un joli point de vue, alliant confort, tranquillité et proximité du centre-ville. À seulement 25 minutes de Montpellier, Béziers et des plages, à proximité du lac du Salagou et de l'autoroute A 75.
Une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de belles prestations !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 198 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 82 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • Box
Synthèse
Maison à Clermont-l'Hérault
697 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 3 520 €
Transaction :
Achat
Référence :
683V4126M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 198 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REYNAUD Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
92
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 380 € à 1 920 €
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