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Appartement - 33 m² - 1 pièce à Clermont-Ferrand

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99 900 €
33 m²
1 pièce

Description :

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, ce charmand studio situé à Clermont-Ferrand.
Idéalement placé dans le secteur des Salins, à deux pas de la place Regensburg, ce studio de 33m2 entièrement rénové saura répondre à vos attentes.
Une entrée avec verrière et placard de rangement vous mènera à la pièce principale avec cuisine aménagée et semi-équipée, baignée de lumière et exposée plein sud, dans laquelle vous pourrez créer différents espaces (repas, bureau et nuit).
Une salle d'eau avec WC complète la surface habitable.
Situé au 4éme étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les côtes de Chamalières ainsi que du calme côté cour.
Chauffage individuel électrique (convecteurs neufs). Immeuble sécurisé.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Taxe foncière 580EUR/an. Charges de copropriété: 43EUR/mois
Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-moi!
Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 33 m²
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
99 900 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 3 027 €
Transaction :
Achat
Référence :
ENVST30000042
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:27
Contacter l'annonceur
Appartement - 33 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FALCHETTO IMMOBILIER
ESPAGNOL Nelly
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 610 € à 870 €
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