Maison ancienne - 65 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Maison de plain-pied à rénover - 65 m² avec terrain 545 m² - Clermont-Ferrand (La Pradelle)
BSLE TRANSACTIONS
Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied de 65 m², située sur une parcelle de 535 m², dans le secteur recherché de La Pradelle à Clermont-Ferrand.
-- Un emplacement stratégique --
Quartier La Pradelle, apprécié pour sa proximité avec les commodités et transports
Accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand
Environnement urbain avec potentiel de valorisation
-- Description du bien --
Surface habitable : 65 m²
Terrain : 535 m²
Maison de plain-pied
Atelier indépendant sur la parcelle
BIEN VENDU EN L'ETAT
-- Un fort potentiel pour votre projet --
Ce bien s'adresse particulièrement à :
- Des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation complète
- Un projet de reconstruction / construction neuve
- Un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel
Vous aurez toute liberté pour repenser entièrement les espaces et valoriser cette parcelle idéalement située.
Audit énergétique en cours de réalisation
Contactez nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière de proximité BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG2421BSLE. Prix : 150 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.