• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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720 € / mois
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement T3 lumineux - Quartier des Neuf Soleils à Clermont-Ferrand

Idéalement situé dans le quartier des Neuf Soleils, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel.
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce logement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 629 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
720 € / mois
Surface : 70 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA3343-NEWMADE
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
670 €
Honoraires :
629 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 140 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:24
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEWMADE
NEWMADE
Maeva BARTHELEMY
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 750 €
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