• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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160 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement T3 - 61 m² - Clermont-Ferrand - Secteur Henri Barbusse

Cet appartement T3 de 61,14 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de 1968 bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 22 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables (9,82 m² et 9,73 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les atouts du bien :
Un beau séjour spacieux de 22 m².
Une cave de 6 m² et d'un stationnement libre au sein de la résidence.
Taxe foncière : 1 307 €

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités.

Contactez Faustine NEGRIER dès aujourd'hui au 06 72 00 85 27 pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
160 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 2 623 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3264-NEWMADE
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEWMADE
NEWMADE
Faustine NEGRIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 310 € à 1 830 €
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