Appartement - 88 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

Situé à Clermont-Ferrand, dans une impasse calme du secteur Est, cet appartement T4 de 88 m² offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Idéal pour une famille ou une famille recomposée, il bénéficie d'un environnement calme à proximité du centre-ville et des commodités. Entièrement rénové dans une ancienne maison de 1949 divisée en trois logements, il dispose d'une terrasse exposée nord, d'un grand garage, d'une place de parking, d'une pièce de stockage et d'une cave. Le cadre extérieur reste intime et sécurisé, sans vis-à-vis, offrant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, la pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine ouverte équipée crée un espace convivial et lumineux. Trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en pierre et un WC séparé complètent le bien. Chauffage électrique à fluide, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et isolation aux dernières normes garantissent un confort moderne. Habitable immédiatement, cet appartement allie sérénité et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas WENTA, Tél. : 06 35 02 21 12, E-mail : thomas.wenta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 990564999.