Appartement - 75 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19873

Élégance & Art de vivre en cœur de ville – T3 bis de charme à deux pas de Jaude
À seulement 5 minutes à pied de la mythique place de Jaude, au cœur de Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T3 bis de 75 m², niché dans un quartier calme et résidentiel, où le confort urbain rime avec sérénité.

Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, un grand dressing apporte praticité et élégance.
Le salon-séjour de 28 m², véritable pièce de vie, s'ouvre sur un balcon type loggia, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute intimité.
La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un coin penderie complètent harmonieusement l'ensemble.

Une cave vient parfaire ce bien.

Atouts supplémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage PVC
DPE : D
Fort potentiel après travaux de mise au goût du jour

Un appartement au charme authentique, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité en centre-ville.

Prix : 145 000€ FAI

Informations financières :
La taxe foncière est de 1356 €.
Les charges sont de 79 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.