Appartement - 60 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND - LA PRADELLE // 
Vos Agents vous proposent... un appartement lumineux de 60m2 bénéficiant d'un balcon et d'un jardinet dans un quartier calme, proche des transports, à une dizaine de minutes du centre ville.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bénévole bien entretenue, l'appartement, traversant, s'ouvre sur un couloir desservant un salon de 16,5m2 avec balcon fermé, une cuisine séparée, deux chambres de 14,3m2 et 9,5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Une cave, un stationnement et un jardinet complètent le bien. 
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants éléctriques. 
Exposé Est/Ouest, Ii séduit par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle. Nombreux rangements, fibre, éléctricité refaite à neuf, chauffage individuel au gaz (chaudière datant de 2020). 
Idéal primo-accédants ou investissement locatif. 
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 402EUR/an - 3 lots - pas de procédure en cours. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! 
Prix : 149 900 EUR HAI. 
Vos Agents : Jean et Michael au 06.24.61.99.43 et 06.60.19.19.92 
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 991 408 378. 
www.vosagents.fr