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Appartement - 90 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

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980 € / mois
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

T4 situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité des commerces et du centre ville (rue Saint Alyre) dans un environnement agréable et calme. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour lumineux avec terrasse sans vis à vis avec vue sur le parc et d'un autre balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Un parking, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Honoraires de 718 € TTC à la charge du locataire comprenant 269 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 895 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 € et 1223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 3 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2010
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
980 € / mois
Surface : 90 m²
Transaction :
Location
Référence :
2740-REGIEMIALON63
Charges :
85 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
895 €
Honoraires :
718 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 269 €
Disponibilité :
15/09/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:16
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Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 903 € à 1 223 €
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