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Appartement - 35 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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500 € / mois
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T1 bis/T2 idéalement situé en plein centre ville (rue Lagarlaye) sur la ligne de tram, face au Centre Jaude et à l'IAE, dans une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec espace chambre, d'une cuisine aménagée (plaques de cuisson et frigo), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En option, possibilité de louer une place de parking en sous-sol sécurisé pour 50 €/mois.Un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1998
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
500 € / mois
Surface : 35 m²
Transaction :
Location
Référence :
2748-REGIEMIALON63
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
450 €
Honoraires :
340 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 102 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
28/07/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:14
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 713 € à 965 €
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