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Appartement - 75 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

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267 750 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Superbe T4 de 75 m² avec terrasse exposée plein sud et garage.Dans une résidence de 2009, agréable, sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier Champfleuri, proche site Michelin, découvrez ce bel appartement T4 au 3? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 24 m² exposée plein Sud avec vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et aménagée et de nombreux espaces de rangement.Un garage fermé complète ce bien.Ce bien rare sur le secteur allie confort, modernité et qualité de vie.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 897 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2009
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 897 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
267 750 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 570 €
Transaction :
Achat
Référence :
4769-REGIEMIALON63
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:14
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Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2025
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