Appartement - 104 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

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430 000 €

104 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Le Cabinet WEISS Immobilier vous propose à la vente cet appartement livré en 2025 de 4 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans un quartier calme de Clermont-Ferrand. D'une surface de 104m², cet appartement comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. La cuisine est nue, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est individuelle. L'appartement est en excellent état général, avec un grand standing. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage simple et d'une terrasse. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un portail électrique. Construit en 2025, cet appartement est neuf et rare sur le marché. Il est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel Amédée Gasquet et le Groupe scolaire Nestor Perret, ainsi que d'autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez WEISS immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 251 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2510 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
104 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 104 m²
Surface habitable : 104 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine ouverte, nue

Informations complémentaires
Ouverte, nue, rdc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2025
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : neuf
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1