Appartement - 68 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

T3 lumineux de 68 m² - Vue dégagée, garage et cave - Petite copropriété au calme

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, découvrez ce T3 de 68 m² situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue.

Lumineux et modulable, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, et de nombreux rangements.
- Vue dégagée, sans vis-à-vis, agréable exposition.
- Chauffage collectif au sol au gaz.
- Travaux d'isolation extérieure votés (à la charge du vendeur).
- Garage fermé + cave privative.

Bon état général, pas de gros travaux à prévoir.

Copropriété calme et bien suivie, à taille humaine.
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)