• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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128 500 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

T3 lumineux de 68 m² - Vue dégagée, garage et cave - Petite copropriété au calme

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, découvrez ce T3 de 68 m² situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue.

Lumineux et modulable, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, et de nombreux rangements.
- Vue dégagée, sans vis-à-vis, agréable exposition.
- Chauffage collectif au sol au gaz.
- Travaux d'isolation extérieure votés (à la charge du vendeur).
- Garage fermé + cave privative.

Bon état général, pas de gros travaux à prévoir.

Copropriété calme et bien suivie, à taille humaine.
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    240
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
128 500 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 1 890 €
Transaction :
Achat
Référence :
3636-MURAT
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MURAT IMMO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
238
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 800 €
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