• Maison - 68 m² - 3 pièces
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159 000 €
68 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Sandrine RAVEL, vous propose , à Clermont-Ferrand limite Beaumont, une maison de plain pied des années 30 offrant 68 m² hab env à rénover avec un beau potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, 1 chambre, 1 salon/séjour avec poêle à bois,1 cuisine avec accès direct à la véranda et à un espace rangement, une salle d'eau et un w-c séparé

En Rez de Jardin : 90m² env au sol accessible , aussi, depuis la véranda pouvant être aménagé selon vos envies

Le tout sur 680m² de terrain clos comprenant un cabanon de 55m² env au sol parfait pour vos projets

L'Audit Energétique a été réalisé.

Travaux réalisés:
Réfection du toit en 2015
Chaudière 2013
Isolation toit 2018
Poêle à bois 2012
Certaines fenêtres changées en 2015

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1933
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Clermont-Ferrand
159 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 2 338 €
Transaction :
Achat
Référence :
215200SR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Sandrine RAVEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
364
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 960 € à 2 640 €
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