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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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159 900 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

DERNIERS T2 - LMNP non gérée Clermont-Ferrand : Top 10 des métropoles les plus attractives
A 15 min de la place de Jaude Arrêt Tramway A devant la résidence

PRIX 159 900 € TTC (ancien prix179 900 €)
STATIONNEMENT & MOBILIERS INCLUS (5000 € TTC)
LOYER : 650 €/MOIS HC
Clermont-Ferrand est aujourd'hui l'une des destinations les plus prometteuses pour investir. Capitale économique et universitaire de la région, la ville attire chaque année des milliers d'étudiants et de jeunes actifs, garantissant une demande locative soutenue. Avec des géants comme Michelin ou Danone et un tissu de PME innovantes qui dynamisent son économie, Clermont bénéficie d'une croissance solide et durable. Ajoutez à cela un marché immobilier encore abordable, et vous obtenez un cocktail idéal pour maximiser à la fois rentabilité immédiate et valorisation à long terme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2026
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    170
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
159 900 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2100-PYRITEPATRI
Disponibilité :
01/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Agent
PYRITE PATRIMOINE
Céline COULEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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