Appartement - 65 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+

Bel appartement T3 d'environ 65 mètres carrés habitables situé dans le quartier recherché des Carmes, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude.

Il bénéficie d’un emplacement central, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, tramway et bus sont à deux pas.

L'appartement se trouve au 2ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et comprend, une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon exposé plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le bien est complété par un garage fermé et une cave en sous-sol, un vrai plus en centre-ville.

Chauffage individuel au gaz de ville
DPE: consommation énergétique C (124) / Emission de Gaz à effet de serre C (26)
La consommation annuelle est estimée entre 810euros et 1150€ par an

Idéal pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.