Local commercial - 4 pièces à Clermont-Ferrand
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149 500 €
Description :
Clermont Ferrand les salins, Murs commerciaux de bureaux ou professionnels libre au 10/12/2025. actuellement loué 1450EUR sans TVA et 350EUR de charges mensuelles.. idéal pour professions libérales , comprenant 4 bureaux, entrée-dégagement , local archives, dont une partie des bureaux en mezzanine, WC, local technique, chauffage collectif au gaz. propre à relouer avec un rafraichissement . Rapport possible de 17500EUR/an soit 9.6%brut de rendement DPE F, charges de syndic 3500EUR/an. taxe foncière 2024 de 2786EUR/an. 181000EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
Cuisine
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
Année de construction :1972
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 9
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :158
-
Charges annuelles :3 400 €
Synthèse
Local commercial à Clermont-Ferrand
149 500 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1422_h
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
CABINET TERRIER TRANSACTION
MOTYCKA Vincent
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
60
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
01 octobre 2025
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