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Appartement - 56 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

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250 000 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM !
A vendre, appartement type F3 avec garage, balcon terrasse, situé Avenue Julien JAUDE 2 centre Clermont Ferrand.
Idéalement placé, coté jardin au calme, à proximité des commerces et transports.
Le bien de 56m2 habitables est situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec digicode interphone, au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc, ainsi qu'un balcon terrasse de 10m2 exposition SUD, vue cour et espace vert.
Stationnement en parking souterrain sécurisé.
Volets roulants, fenêtres oscillo battants, cuisine équipée, dressing complet, chauffage gaz avec répartiteur, fibre, très lumineux, décoration contemporaine
Charges 120EUR + 50EUR par mois
DPE : C
Prix vente : 250 000EUR honoraires d'agence inclus
Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22 contact@homtransactions.fr tel agence 09 84 06 66 38 www.homtransactions.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    2 034 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
250 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 4 464 €
Transaction :
Achat
Référence :
FB397
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOM
HOM
BARNEAUD Frédérique
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
92
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 400 € à 590 €
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