Appartement - 38 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

Votre Agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé au 10 ème étage de la résidence Sirius à Galaxy.

Cet appartement de type F2 de 38 m2 est lumineux avec une belle vue et vous offre une pièce de vie de 15 m2, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine récente et moderne, un dressing.
Cet appartement est complété par une place de stationnement privative dans un garage fermé, avec un gardien et sous vidéosurveillance.
Le chauffage collectif au gaz vous apporte du confort.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges de copropriété : 109 EUR / mois (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts)

Diagnostic de performance énergétique de classe C ( nouvelle réglementation ) GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 EUR et 370 EUR / Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Sébastien Marazzato - Agent Immobilier

Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand