• Appartement - 28 m² - 1 pièce
  • Appartement - 28 m² - 1 pièce
79 000 €
28 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

A Vendre - Appartement T2 28m2 - Clermont-Ferrand
Situé au 1er étage, en fond de cour, ce T2 de 28 m2 bénéficie d'un accès sécurisé à la copropriété, garantissant confort et tranquillité aux occupants. L'agencement optimisé offre un séjour lumineux, un coin nuit séparé et une salle d'eau fonctionnelle, la modalité de production chauffage/eau chaude est individuel.
Au sujet du bien, ce dernier est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Le loyer mensuel est de 460 EUR charges comprises (incluant 25 EUR de charges).
Concernant la copropriété, composée de 10 lots, cette dernière est entretenue et gérée par un syndic bénévole, offrant des charges faibles et une gestion simple. Elle bénéficie d'une mixité équilibrée entre propriétaires occupants et locataires sérieux. Aucune procédure n'est en cours, assurant un investissement en toute sécurité. La taxe foncière s'élève à 610EUR.
Son emplacement, proche des commerces, transports et universités, garantie une demande locative constante et pérenne.
Un appartement idéal pour un investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et facile à gérer.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 28 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
79 000 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 2 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
9404
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 28 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EID IMMOBILIER
EID IMMOBILIER
DE FREITAS Lucie
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 450 € à 590 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes