Appartement - 103 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

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Rare à la vente ! Bel appartement T3 Bis d’environ 103 mètres carrés avec terrasse, situé avenue Julien à Clermont-Ferrand.

Ce superbe appartement, rénové avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché, à proximité immédiate de la place de Jaude.

Il vous séduira par ses volumes spacieux et lumineux ainsi que ses prestations de qualité.

Il se situe au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur et comprend une vaste pièce à vivre d'environ 51 mètres carrés avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC.

Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35 m² exposée est, accessible depuis la pièce de vie.

Le bien est vendu sans garage, avec possibilité d’en acquérir un en sus au prix de 22 000 euros.

Chauffage collectif au gaz de ville et climatisation réversible individuelle.
Consommation énergétique E (270) / Emission de gaz à effet de serre E (51)
Estimation des coûts annuels : entre 2 330 euros et 3 190 € par an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au O6.68.42.42.39.DPE:

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.