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Appartement - 31 m² - 1 pièce à Clermont-Ferrand

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79 000 €
31 m²
1 pièce

Description :

Montferrand Exclusivité
À proximité immédiate de l'arrêt de tram 'La Gravière', venez découvrir ce T1 de 31 m2 situé au calme, dans une résidence de 4 logements.

L'appartement, exposé Est, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et les remparts du Vieux Montferrand. Son agencement fonctionnel en fait un bien attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Classé en DPE G, il laisse entrevoir un beau potentiel d'amélioration énergétique. Un devis d'isolation est d'ores et déjà disponible pour accompagner les acquéreurs dans leur projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 31 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1964
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
  • Charges annuelles :
    250 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
79 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 2 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
4924
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 31 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
CHAUVEL Catherine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
693
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 300 €
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