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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

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199 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble ancien plein de charme.
Venez découvrir cet appartement au 2ème étage, offrant tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures au plafond et belles hauteurs sous plafond. Ce bien lumineux de caractère se compose de 2 chambres spacieuses, d'un double salon convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sacrifiant une partie du salon, il est possible de créer une troisième chambre !
En plus, une cave et une chambre de bonne complètent ce bien.
L'appartement est propre et idéal pour les amateurs de charme authentique recherchant confort et élégance. À visiter sans tarder !
Travaux estimés entre 2300 EUR et 3400 EUR pour passer en DPE C.
Référence de l'annonce : 0251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave de 13 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
  • Charges annuelles :
    1 388 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
199 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 236 €
Transaction :
Achat
Référence :
0251
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LALLE IMMOBILIER RIOM
LALLE IMMOBILIER RIOM
LALLE Stéphane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
243
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 960 €
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