Appartement - 72 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

L'agence Contact Immo 63 vous propose à la vente un appartement T3 de 72 m² situé à 5 min du CHU Gabriel-Montpied et à 10 min du stade Philippe Marcombes.
Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, arrêt de tram et supermarché à 2 min à pied.

L'appartement est au 2 -ème étage dans un immeuble calme est bien entretenue. Et élément important l'isolation extérieur vient d'être réalisé sur l'immeuble.

Le bien entièrement rénové se compose d'un bel espace de vie de 39 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec un dressing, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Vous profiterez aussi d'un garage fermé, d'une loggia et d'une grande cave.

Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement. Pas de procédure de copropriété.

Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété mensuelles: 79 € / mois.

Idéal premier achat ou investisseurs avec la proximité des Cézeaux.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VA1917 Prix : 179 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 12/12/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr