Maison ancienne - 142 m² - 6 pièces à Clermont-Ferrand

Dans un quartier résidentiel calme Rue du Solayer,

Jolie maison de 142 m2 habitable sur un grand terrain de 1300 m2 à rénover qui comprend :

Au Rdc:
- un grand garage de 50 m2 environ
- 1 chambre
- 1 cuisine d'été ou buanderie
- 1 cave

A l'étage:
- salon séjour avec parquet massif
- cuisine dinatoire donnant sur terrasse au Nord sans vis à vis.
- 2 chambres
- Wc
- Salle d'eau

Combles:
- 2 chambres avec salle d'eau chacune
- Grenier

Toiture et charpente en très bon état
Chaudière gaz de 2007 Frisquet

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE - Tél. 0611728461
Carte T ADC 63042023000000025