Appartement - 61 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Appartement 3 pièce 60.90 m2

Visite virtuelle disponible

Gateway immobilier vous propose en exclusivité Rue du Port ( Centre historique de Clermont Ferrand), un appartement entièrement rénové de 60.90 m2 au 2ème étage sans ascenseur.

Ce T3 très lumineux dispose d'un grand hall d'entrée desservant une chambre, une salle à manger/cuisine équipée de plus de 21 m2, une salle d'eau, un WC, un salon avec séjour de plus de 24 m2.

Système de chauffage: radiateurs électriques à inertie.

Situé à 5 minutes à pied de la place de la Victoire et de la cathédrale Notre Dame de l'Assomption, 10 minutes de la place de Jaude, tramway à 5 minutes.

Ce bien est libre de toute occupation.

La présente annonce immobilière vise le lot principal numéro 13 situé dans une copropriété formant au total 10 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 18.20 EUR par mois (soit 218.50 EUR annuel) déclaré par le vendeur .

SURFACE CARREZ : 60.90m2

DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE C réalisés le 07/06/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710 EUR et 1 000 EUR.
PRIX DE VENTE 195 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8 397.13 EUR soit 4.5%.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier.
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97

Cette annonce vous est proposée par GATEWAY IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND -
NoRSAC: 885279455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -