Villa - 185 m² - 8 pièces à Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITE LA GLACIERE, secteur Charcot, spacieuse maison des années 1930 de plus de 185 m² habitable comprenant en rez-de-chaussée: grande entrée et un appartement avec entrée indépendante composé de cuisine équipée, deux chambres, wc et salle d'eau , à l'étage beau salon séjour + salle à manger ( possibilité de créer une chambre) cuisine équipée, une grande chambre , au dernier deux chambres , greniers , sous-sol complet avec caves, buanderie et atelier, belle vue sur Clermont-Ferrand et le quartier de la glacière, jardin arboré plein sud, grand appentis pour trois véhicules, maison soignée, cadre de vie familiale, toutes commodités et commerces à 3 minutes à pied, prévoir travaux de rénovation énergétique et d'intérieur
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5650.00 et 7710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr