Maison ancienne - 143 m² - 7 pièces à Clermont-Ferrand
Description :
En exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Clermont Ferrand, proche des Neuf Soleils, au calme, charmante maison de 1940 d'une surface de 143 m2 habitables, cuisine, séjour/salle à manger avec de beaux parquets, salon avec cheminée, jardin d'hiver, 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cave à vins enterrée, grand garage avec buanderie, volets électriques. Chauffage gaz de ville. Terrain clos de 480 m2. La maison est à rénover. Beau potentiel. Proche commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3505.00 et 4870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frédéric THEVENIN - Tél. 0616765762
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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143 m²
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4 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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3 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1940
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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