Appartement - 68 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Votre Nouveau Foyer Familial à Clermont-Ferrand : Un Bijou au Dernier Étage Plongez dans le confort de ce charmant appartement de 68 m², véritable cocon familial situé dans un quartier tranquille de Clermont-Ferrand. Caractéristiques Principales : Cuisine Ouverte Moderne : Le cOEur de votre foyer, où chaque repas se transforme en moment de partage. Salon et Salle à Manger Ensoleillés : Un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Deux Chambres Polyvalentes : Aménagez selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, ou coin détente. Salle d'Eau Contemporaine : Conçue pour un confort quotidien, avec WC séparé pour plus de praticité. Avantages Exclusifs : Stationnement Aisé : Un garage fermé et une place de parking extérieure éliminent les tracas de stationnement. Rangement Optimal : Cave et séchoir privé pour une maison toujours ordonnée. Cadre Verdoyant : Espaces verts dans la résidence pour vos moments de relaxations en extérieur. Un Quartier Familial par Excellence : Proximité des Commodités : Écoles, commerces, et loisirs à quelques pas. Connectivité Urbaine : Tramway à 700 m pour explorer la ville facilement. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.