Maison - 90 m² - 6 pièces à Clermont-Ferrand

Patrick Foucart vous propose cette maison de 90 m2 habitables composée au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre donnant sur le jardin, un wc + coin buanderie et un grand garage. A l'étage, on trouve le niveau principal composé d'un salon salle à manger, un coin cuisine équipé, une chambre avec rangement, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau, un wc. A l'étage du dessus, on trouve deux autres chambres et deux petits greniers isolés. La maison dispose d'un espace devant le garage, et à l'arrière (exposé plein Sud) on découvre une terrasse et un beau jardin clos (avec pièce de rangement). Des travaux sont à prévoir (chaudière au fuel, électricité et rafraichissement) Audit énergétique en cours. La situation de la maison à Montferrand la rend très accessible depuis la voie expresse, le tramway est à 3 minutes à pied.

Honoraires de 4.968 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (161 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/foucart

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr