Appartement - 104 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

APPARTEMENT T5 ENTIEREMENT RENOVÉ / BALCON / CAVE / 2 PLACES DE PKS EN SOUS-SOL / HYPER-CENTRE / PLACE DE JAUDE

L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T5 entièrement rénové d'une surface habitable de 103.70 m2, lumineux, traversant au 5ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un balcon de 6.40 m2, 2 places de parkings couverte en sous-sol et d'une cave. Cet appartement doté d'une surface habitable de 103.70 m2 est composé d'une entrée, un spacieux salon de 26 m2 donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée et aménagée de 11.80 m2, dégagements, placards, WC indépendant, une chambre avec salle de douche et vasque de 12.40 m2, une chambre avec placard de 10.50 m2 et une spacieuse suite parentale avec placard, salle de douche et WC d'une superficie totale de 31.40 m2 (Il y a la possibilité de diviser cette chambre pour faire 4 chambres). Chauffage collectif électrique avec radiateurs, huisseries double vitrage, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, TRAM, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.48% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 310 000 EUR

Charges annuelles 2022 + Fond de travaux : 3057 EUR soit 255 EUR / mois (Comprenant eau froide + chauffage + charges de copropriété...)

Taxe Foncière : 2 257 EUR

CONSOMMATION: C (177) / GES: A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 EUR et 1 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr