Appartement - 75 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Bel appartement de 75 m² environ, spacieux et lumineux avec une grande piece de vie vue Puy de Dome Rénové en 2015. aux portes du parc Montjuzet, secteur très calme ! Petit balcon Au 4 eme étage sans ascenseur. DPE E Il est composé d'un double séjour de 19 m² environ, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon. 3 chambres : Une grande chambre de 11,7 m² environ, puis  2 chambres de 9,8 m² environ au calme, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire à rafraîchir et d'un WC séparé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, porte d entrée isolante. L'appartement dispose également d'un garage ainsi qu' un cellier, et une cave. Copropriété : charges mensuelles : environ 83€ par mois qui inclus l'entretient bi annuel de la chaudière individuelle, l eau, les assurances, les entretiens des communs. Toiture neuve et isolation neuve de 2020. consommation énergie à l'année environ (gaz et électricité) : 140 e environ Cellier 3,81 m² environ Cave 5,43 Garage 2,60 x 5,48 soit 14,22 La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.