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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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81 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Placement immobilier de qualité avec cet appartement T2 doté d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Clermont-Ferrand. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace intérieur de 38.82m2 se compose d'un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 14.6m2. Aspect pratique, un confort supplémentaire est garanti par ses salle de bains et douche séparée. L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 26m2, ce qui élève la superficie utile à 64.82m2. Construit en 1600, le bâtiment a traversé les époques. Prix de vente : environ 2 087 EUR par mètre carré (81 000 EUR). Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 699 EUR annuels. Vous pouvez contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour planifier une visite. Bon choix de placement immobilier. Cet appartement peut se vendre le T3 de 197 m2 en loi carrez avec grenier aménageable, cour, terrasse, cave et dépendance de 130 m2 en vente à l'agence (ref 4896)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²
  • Cave de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
81 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 2 077 €
Transaction :
Achat
Référence :
4889
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/09/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
CHAUVEL Catherine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
399
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 350 €
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