Appartement - 60 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand Aristide Briand // Vos agents vous proposent...un appartement avec locataire en place, de 60m2 à 10 minutes de la place de jaude à pied !
Au 2ème étage d'une petite copropriété de 1950, ce grand T2 se compose d'une entrée desservant à l'Est un double séjour de 29m2 avec accès à un petit balcon. Ce séjour double pourra reprendre sa destination précédente et proposer une deuixème chambre et un salon.
A l'Ouest un couloir dessert une salle d'eau avec WC et fenêtre, une cuisine séparée et équipée puis une chambre avec placard située au calme de 11m2 
Une cave ainsi qu'un grenier complètent le bien.
Une terrasse commune située au 4ème étage profite aux 6 appartements.
La copropriété de 1950 est pleine de charmes pour ceux qui aiment l'immobilier de caractère (parquet, hauteur sous plafond...) et la façade a été récemment ravalée.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1040EUR/an. 6 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Locataire en place dès septembre 2023, loué vide de meubles pour 3 ans, 630EUR/ mois CC.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 163 240EUR HAI.
Contact : 04 73 40 56 26
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