Local commercial - 451 m² à Clermont

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO

Thomas URYGA vous propose, à la location, ce local d'activité sur la prisée zone de Fitz-James : 

Idéalement placé, ce local dispose d'un accès VL et PL goudronné par un portail coulissant motorisé de 8 mètres afin de stationner au moins 7 VL.

L'accès véhicules au bâtiment se fait par une porte sectionnelle motorisée de 4m/4,21m donnant accès à un vaste espace de stockage de plus de 360m² soit 15m/24m (Hauteur 5,47m < < 5,95m).

Il y a également un accès piétons (environ 88m²) desservant, une entrée, un WC avec lave mains, deux salles dont une avec un point d'eau. Ces espaces desservent également l'espace de stockage où se trouvent deux autres pièces supplémentaires.

Situation/Transports : Bus à 100 mètres

Route D 916 - Axe Breuil-le-Vert - Clermont - Saint-Just-en-Chaussée - Breteuil à 500 mètres

Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims à 4 minutes

Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 22 minutes

Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes

Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 28 minutes

Autoroute A16 sortie Beauvais Nord à 23 minutes

Gare TER de Clermont de l'Oise (Amiens-Paris Nord) à 6 minutes.

- Loyer annuel : 36 000€ HT HC

- Loyer mensuel : 3 000€ HT HC 

- Charges : 100€ / mois (= entretien extérieurs)

- Nature du bail : commercial

- Durée du bail : 3/6/9 ans

- Fiscalité TVA

- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000€

- Taxe foncière charge preneur : 3 360€ / an

- Révision annuelle : ILC (indice des loyers commerciaux)

- Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC, à charge preneur soit 5 400€ HT

La présente annonce immobilière de référence 775 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué

Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr