Appartement - 97 m² - 13 pièces à Clermont

Découvrez cette maison traditionnelle au cœur de Clermont-Ferrand, ingénieusement transformée en trois appartements distincts. Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille en quête d'un espace alliant proximité et indépendance, cette propriété représente une opportunité rare.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'une chambre, offrant un cadre chaleureux et paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au premier étage, un vaste appartement de trois chambres vous attend, parfait pour une famille souhaitant un espace de vie convivial et spacieux. Le deuxième étage, baigné de lumière naturelle, propose un appartement de deux chambres, idéal pour une colocation ou une location saisonnière.

Un garage pratique et un jardin sécurisé viennent compléter cette propriété, offrant à la fois commodité et moments de détente. Chaque appartement dispose de son propre balcon, garantissant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

Le quartier de Clermont-Ferrand est un véritable atout, avec ses nombreux commerces, ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires allant de la crèche à l'université, tous situés à moins de 600 m. La proximité de l'autoroute et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 160 m²
- Balcons : 8 m² chacun
- Orientation : Traversant
- Année de construction : 1990
- Consommation énergétique : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.