Appartement - 97 m² - 13 pièces à Clermont

Découvrez cette maison traditionnelle au cœur de Clermont-Ferrand, ingénieusement transformée en trois appartements distincts. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant allier proximité et indépendance.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement accueillant d'une chambre, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Au premier étage, un vaste appartement de trois chambres vous attend, parfait pour une famille en quête d'un espace de vie convivial. Le deuxième étage, baigné de lumière naturelle, propose un appartement de deux chambres, idéal pour une colocation ou une location saisonnière.

Un garage pratique et un jardin sécurisé complètent cette propriété, offrant commodité et moments de détente. Chaque appartement dispose de son propre balcon, garantissant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

Le quartier de Clermont-Ferrand est un véritable atout, avec ses nombreux commerces, ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires allant de la crèche à l'université, tous situés à moins de 600 m. La proximité de l'autoroute et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 160 m²
- Balcons : 8 m² chacun
- Orientation : Traversant
- Année de construction : 1990
- Consommation énergétique : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.