Appartement - 97 m² - 13 pièces à Clermont

Découvrez cette maison traditionnelle au cœur de Clermont-Ferrand, ingénieusement transformée en trois appartements distincts. Chaque unité offre une atmosphère unique et des espaces optimisés, parfaits pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement accueillant d'une chambre, idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité. Au premier étage, un vaste appartement de trois chambres vous attend, offrant un cadre de vie convivial et spacieux, parfait pour une famille. Le deuxième étage, baigné de lumière naturelle, propose un appartement de deux chambres, idéal pour une colocation ou une location saisonnière.

Un garage pratique et un jardin sécurisé complètent cette propriété, offrant à la fois commodité et moments de détente. Chaque appartement dispose de son propre balcon, garantissant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

Le quartier de Clermont-Ferrand est un véritable atout, avec ses nombreux commerces, ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires allant de la crèche à l'université, tous situés à moins de 600 m. La proximité de l'autoroute et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 160 m²
- Balcons : 8 m² chacun
- Orientation : Traversant
- Année de construction : 1990
- Consommation énergétique : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.