Appartement - 97 m² - 13 pièces à Clermont

Plongez au cœur de Clermont-Ferrand avec cette maison traditionnelle ingénieusement transformée en trois appartements distincts. Chaque unité offre une ambiance unique et des espaces optimisés, parfaits pour les investisseurs ou les familles souhaitant se réunir sous un même toit.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement chaleureux d'une chambre, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. Au premier étage, un spacieux appartement de trois chambres s'ouvre à vous, offrant un cadre de vie convivial et généreux, parfait pour une famille. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un appartement de deux chambres, idéal pour une colocation ou une location saisonnière.

Un garage pratique et un jardin sécurisé viennent compléter cette propriété, offrant à la fois commodité et moments de détente. Chaque appartement bénéficie de son propre balcon, assurant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

Le quartier de Clermont-Ferrand est un véritable atout, avec ses nombreux commerces, ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires allant de la crèche à l'université, tous situés à moins de 600 m. La proximité de l'autoroute et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 160 m²
- Balcons : 8 m² chacun
- Orientation : Traversant
- Année de construction : 1990
- Consommation énergétique : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.