Appartement - 97 m² - 13 pièces à Clermont

Découvrez cette maison traditionnelle au cœur de Clermont-Ferrand, ingénieusement transformée en trois appartements distincts, chacun offrant une atmosphère unique et des espaces optimisés. Que vous soyez un investisseur en quête d'une opportunité rare ou que vous souhaitiez rassembler votre famille sous un même toit, cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement accueillant d'une chambre, parfait pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité. Au premier étage, un vaste appartement de trois chambres vous attend, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie spacieux et convivial. Le deuxième étage propose un appartement lumineux de deux chambres, idéal pour une colocation ou une location saisonnière.

Un garage pratique et un jardin sécurisé complètent cette propriété, offrant à la fois commodité et moments de détente. Chaque appartement dispose de son propre balcon, garantissant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

Le quartier de Clermont-Ferrand est un véritable atout, avec ses nombreux commerces, ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires allant de la crèche à l'université, tous situés à moins de 600 m. La proximité de l'autoroute et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 160 m²
- Balcons : 8 m² chacun
- Orientation : Traversant
- Année de construction : 1990
- Consommation énergétique : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.